Abogado de familia, derecho de sucesiones
¿ SE PUEDE VENDER UNA PROPIEDAD ALQUILADA? de Mirta Núñez
Hay situaciones en la vida que hacen necesario que una persona necesite VENDER una propiedad que se encuentra ALQUILADA.
¿ Se puede vender no estando el inmueble desocupado?
La respuesta es: SI, se puede vender, pero con la obligación del COMPRADOR de RESPETAR EL CONTRATO DE LOCACION VIGENTE.
Eso hace que el precio de venta BAJE, ya que el comprador asume el riesgo del posible incumplimiento de un inquilino no elegido por él y a la vez se encuentra impedido de habitar él el inmueble.
Los inmuebles alquilados los compran generalmente los INVERSORES a bajo precio.
Mi propuesta que si debe/necesita vender un inmueble alquilado, se lo ofrezca en primer lugar a su propio inquilino.
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Dra. Mirta Susana Nuñez (ABOGADA, UBA)
Sarmiento 1422, piso 7, of. 3, (1042)
Buenos Aires, Argentina - Tel./ Fax.: 4373-1938
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